Empreendimento - Venda Pelotas
Aveiro Residencial Clube - Porto 5
Zona Fragata, Bairro Fragata - Pelotas
Cód.: 141645
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Residencial Aveiro - Conforto, Lazer e Qualidade de Vida em Cada Detalhe
O Residencial Aveiro, da Porto5, é um empreendimento cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência completa de morar bem, unindo arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma infraestrutura de lazer diferenciada, em localização estratégica na Avenida Duque de Caxias, bairro Fragata, em Pelotas.
Os apartamentos contam com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e área privativa de aproximadamente 50 m², além de sacada com churrasqueira e vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.
O condomínio se destaca por sua infraestrutura de lazer ampla e integrada, com mais de 10.000 m² de áreas comuns, incluindo:
- Piscina
- Salões de festas
- Quiosques com churrasqueiras
- Quadras poliesportivas
- Playground
- Espaços de convivência e pergolados
- Pet care
- Bicicletário
- Portaria e elevador em todos os blocos
Tudo foi pensado para promover bem-estar, convivência e segurança, criando um verdadeiro clube residencial, onde cada espaço valoriza o tempo e a qualidade de vida dos moradores.
Unidades a partir de R$ 279.000,00
O Residencial Aveiro é a escolha ideal para quem busca um lar completo, moderno e com alto potencial de valorização, em um empreendimento que alia conforto, lazer e localização privilegiada.
Características do imóvel
Gerais:
1 Elevador, 1 estacionamento, 1 portaria24 hrs, 1 quiosque, 1 salao jogos
Infraestrutura do Condomínio:
Bicicletário, piscina coletiva, piscina infantil, quadra de esportes, salão de festas
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
