Casa 6 quartos - Venda Pelotas
Zona Centro, Bairro Centro - Pelotas
Cód.: 143252
Venda
Condomínio*
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IPTU*
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*Valores podem sofrer variações
6 Quarto(s)
1 Vaga(s)
2 Banheiro(s)
222,00m²
Não mobiliado
6 Quarto(s)
1 Vaga(s)
2 Banheiro(s)
222,00m²
Não mobiliado
Saiba mais
Imóvel localizado em região Central, com terreno de 5,50 de frente por 21,45 de profundidade, oferecendo também um ótima possibilidade para se tornar um imóvel comercial.
Imóvel necessita de reformas e modernização, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização através de uma reforma estratégica.
A casa está distribuída em dois pavimentos:
Pavimento superior:
5 dormitórios, sendo 4 quartos de dimensões menores e 1 quarto amplo na parte frontal;
1 banheiro;
Ambientes com possibilidade de readequação conforme o projeto do novo proprietário.
Pavimento inferior:
1 dormitório nos fundos;
Cozinha;
Banheiro;
Sala ampla e parcialmente aberta, com possibilidade de divisão em dois ambientes;
Espaço destinado a garagem;
Jardim lateral pode se tornar um espaço de circulação e convivência interessante.
A configuração atual permite diferentes possibilidades de projeto. Além do uso residencial, o imóvel apresenta potencial para adaptação comercial, especialmente pela localização e distribuição dos ambientes com possibilidade de transformar a parte frontal inferior em garagem, recepção, sala comercial ou espaço de atendimento.
Para quem procura um imóvel pronto e sem necessidade de intervenção, esta não é a proposta. Porém, para quem consegue enxergar além da condição atual e busca localização, espaço e potencial de transformação, trata-se de uma oportunidade interessante para criar um imóvel completamente personalizado.
Um imóvel que exige reforma, mas que pode ganhar uma nova vida através de um bom projeto.
Características do imóvel
Venda
Condomínio*
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IPTU*
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*Valores podem sofrer variações
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Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
Na compra à vista, apenas os seus documentos pessoais. Já no financiamento bancário, você precisará dos seus documentos pessoais e documentos de renda.
Quais são os impostos e taxas cobrados na compra de um imóvel?
Financiamento bancário: Taxas bancárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e Registro de Imóveis.
Compra à vista: Taxas cartorárias referentes à escritura de compra e venda, ITBI e Registro de Imóveis.
Quanto tempo leva para finalizar a compra de um imóvel?
Financiamento: O processo pode levar de 30 a 90 dias.
Compra à vista: A média é de 15 a 30 dias.
Como faço para financiar um imóvel?
O primeiro passo para financiar um imóvel é obter a aprovação de crédito junto ao banco. Com a carta de crédito pré-aprovada, é só escolher seu imóvel e deixar que cuidemos do restante do processo para você!
Como me enquadro no Programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia própria. Para se enquadrar e obter os benefícios, é necessário cumprir alguns requisitos:
- O imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou reside.
- Não possuir outro imóvel na cidade de compra ou nas cidades limítrofes.
- Ter renda bruta familiar de até R$ 8.000,00.
Quando posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Você pode utilizar seu FGTS na compra do imóvel quando:
- O imóvel a ser adquirido for o primeiro na cidade onde você trabalha ou reside, ou nas cidades limítrofes.
- Você tiver, no mínimo, 36 meses (3 anos) de contribuição ao FGTS.
